ソーラーハウス１ 井上町
新築一戸建て
3LDK+納戸
土地110坪
2,050万円 税込
毎月返済額 実質 0円
太陽光がローンを返済
ローン返済が実質0円のわけ
通常の屋根置き太陽光発電パネルに加え、110坪の広い敷地を活用して野建て太陽光発電パネルを設置しました。
これにより通常の約2倍の発電量と売電収入が得られます。
太陽光発電
太陽光が稼ぐ
太陽光発電量（年間）
野建てと屋根置きの年間発電量です。
野建て
屋根置き
発電量
14,221Kw
15,437Kw
売電価格
21円/Kw
17円/Kw
※発電量は保証するものではありません
売電料とローン返済額の比較
年間売電料
二つの太陽光発電で得られる収益と、昼間に自家使用した電力を売電料に換算した収益を合算したものです。
野立て発電
屋根置発電
昼間使用分
年間売電料
328,500円
253,249円
15,120円
596,869円
売電料相当
収益 約60万円
※売電料は保証するものではありません
月平均売電料とローン返済額
年間売電料を月平均売電料に換算し、住宅ローンの毎月返済額を比較すると 返済額が実質0円になります。
月平均売電料
毎月の返済額
実質支払い額
49,739円
-49,447円
292円
年間売電料÷12
実質０円
ローン返済額の算出条件
毎月返済額 49,447円の算出条件です。
借入額
返済期間
借入金利
返済方式
2,050万円
40年
年0.75%(3年固定)
元利均等 ボーナス返済なし
ソーラーハウス１ 井上町
地球に優しい「ソーラーハウス１」
高気密で高断熱の構造と最新オール電化機器の採用によって省エネを推し進め、 さらに野建て太陽光発電も活用して、家全体のエネルギー消費をとことん削減した、 地球に優しい家が「ソーラーハウス１」です。
土地
広い！
建物
建築面積
LDK
洋室
和室
74.52㎡（22.54坪）
14畳
7畳、6畳
6畳
間取り
設備
最新の省エネ住設機器を採用しました。季節によらず快適にお過ごしいただけます。
快適な最新設備
LDK
14畳で対面キッチンのLDKを建物中央に配置し、どの部屋からも集まりやすい憩いの場になります。
キッチン
IHヒータと食器洗浄乾燥機が家事負担を軽減できます。
カップボード
備えつけのカップボードは食器の片付けが楽ちんです。
バスルーム
使い勝手を配慮したシステムバスに浴室暖房乾燥機も設置したので冬場も暖かく、カビの発生も防げます。
トイレ
節水タイプで、汚れが付きにくい素材を使った最新モデルです。
居室
６畳の洋室が３部屋です。どの部屋にもクロゼットがあるので、たくさんの衣類も片付けが楽です。
納戸
2畳の納戸は季節家電などをしまうのに重宝します。
給湯器
給湯容量は460Lのエコキュートを設置しました。居住者が増えても余裕の湯量です。
駐車スペース
乗用車2台分の駐車スペースがあり、建物側にはEV車用コンセントを設置しました。
屋外
敷地が広いので野建て太陽光発電の空きスペースで家庭菜園などが楽しめます。
性能
良質な住宅の技術基準を満たし快適な住まいを目指しましたので、安全で安心な生活環境で住んでいただけます。
安全、安心の性能
耐震性
耐震等級３（建築基準である耐震等級１の 1.5倍の耐震性）に適合しています。
質の高い住宅の基準
【フラット35】S（金利Aプラン）が利用可能な技術基準を満たしています。
バリアフリー
部屋の間に段差がなく、足が不自由な方も移動が楽なので事故を予防できます。
断熱性
高気密高断熱アクアフォームの直接吹付けにより、断熱性、気密性、防音性に優れています。
現地情報
住宅ローン
借入金額2,050万円で代表的な返済方式の毎月返済額です。
返済方式
3年固定
3年固定
フラット35
返済期間
40年
35年
1-10年
11-35年
借入金利
0.75%
0.75%
1.51%
1.76%
毎月返済額
49,448円
55,511円
62,868円
64,730円
※3年固定金利は3年後に変わることがあります。
※フラット35は35年間固定で当初10年は優遇金利です。
物件概要
- 所在地
- 大山市井上町神東161-2
- 地目
- 雑種地（現況宅地）
- 都市計画
- 市街化調整区域（条例宅地）
- 土地面積
- 424㎡（28.26坪）
- 建築面積
- 74.52㎡（22.54坪）
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 構造
- 木造
- 屋根
- ガルバリウム鋼板葺き
- 耐震性
- 耐震等級3（適合証明あり）
- 建築確認番号
- 第1314号
- 道路
- 5m
- 学校
- 南井上小学校 井上中学校
- 交通
- 南井上バス停 徒歩4分
- 取引形態
- 販売代理